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成都周邊縣市的房價是多少？

下次問問題注意嚴謹一點，注意成都周邊縣市房價具體指的是哪些地方？

成都的房價相信很多在成都工作安家的朋友都深有體會
，從2016年到現在，經歷了至少兩倍的增長 ，現在成都傳統的六城區房價至少都在2W以上
，不少高端樓盤甚至已經要價3W以上了 。

那名成都周邊縣市的房價又是多少呢，答主把成都周邊縣市歸為三類 ，讓我們一起來看看他們房價是屬于一個什么情況：

一
，成都郊區二層圈，幾十年前順口溜喊的：金溫江 ，銀郫縣
，鐵新都，銅龍泉 ，討口子出在雙流縣
。說的就是這幾個地方。不過當年的幾個縣現在搖身一變已經成了成都的中心城區
，房價自然而然也是猛漲 。現在這五個近郊區房價都已上萬。

其中溫江房價在1.2W左右，郫都區1W出頭 ，雙流和新都都在1.3W左右，龍泉驛最猛
，受益于天府國際機場建設和成都東進戰略的好處，房價直奔1.5W而去
。

所以想要在成都近郊五區購房的朋友 ，已經找不到1W以下的房子了。

二
，成都郊區三層圈，典型代表以新津 ，青白江
，彭州，簡陽 ，崇州幾個地方為代表
，然而這幾個縣市的房價卻由于區位和資源優勢的不同導致發展差異，房價差距略大 。

新津得益于靠近天府新區和雙流區 ，又規劃有地鐵10號線2期
，房價已然上萬
。目前均價在1W出頭。

青白江得益于成都唯一一個不限購的市轄區，又是新晉的自貿區之一 ，離新都很近，吸收了不少購買力
，房價在8,9K左右 。

簡陽因為成都東進戰略和天府國際機場的建設也讓房價漲了不少，只是因為遠離市中心 ，所以房價在7.8K左右
。

崇州和彭州的房價比較接近
，兩者都是三層圈被成都代管的縣級市，雖然交通方便又靠近溫江和新都等中心城區 ，但房價不算高
，房價在5,6K左右。

三，成都最外層的都江堰 ，金堂
，大邑，邛崍 ，蒲江 。這幾個縣市也由于地方資源特色和距中心城區距離的不同導致房價差異過大
。

都江堰雖然離市區較遠
，但得益于便利的交通和優美的環境，房價現在輕松破萬。

金堂 ，大邑，邛崍雖距離主城區距離不算太遠
，但由于區位偏僻，經濟在成都下屬縣市中發展較為落后 ，房價穩定在5
，6k左右 。

蒲江，靠近雅安的地方 ，成都最遠的縣市
，沒有之一，但由于其良好的居住環境吸引了不少人前往定居 ，房價為8K左右
。

總結：成都除了傳統的主城區外
，值得投資的地方，近有二層圈五個郊區（郫溫新雙龍） ，遠有青白江
，新津，都江堰 ，簡陽。其他地方居住購房可以，投資購房沒有必要 。

成都是一個圈層城市
，被劃分為三個圈層。第一圈是原來的中心城區，包括青羊 、錦江
、武侯、金牛 、成華和高新6區
。第二圈層是環繞中心城區的6個區 ，即龍泉、雙流
、溫江、郫都 、新都和青白江
，現在把天府新區也列入了中心城區，不過這個新區其實和二圈層差不多 ，新津縣去年升區成功后
，也劃入了二圈層。第三圈層就是剩余的周邊縣市了，大體上環繞二圈層 ，包括簡陽
、金堂、彭州 、崇州
、大邑、邛崍 、都江堰和浦江5市2縣 。

提問者問的成都周邊縣市房價應該就是這些三圈層的房價
，確實成都的房價是由中心城區向外逐漸遞減的，并且房價差異非常明顯
。如中心城區很多好一點的樓盤 ，房價普遍在2萬以上
，還有大量3萬以上的樓盤。但二圈層的房價普遍在1萬多，很少有樓盤房價能到2萬以上的 ，也就是說這里面大概有將近一半的差價 。那么到三圈層呢，房價就只有幾千了
，差不多又是二圈層的一半左右了
。

即使在三圈層內部，房價差異也是明顯的 ，有個別區域房價到了1萬左右
，還有區域房價甚至還在5千多點。為什么成都房價區內內部差異這么大呢？首先是成都本身面積很大，總共有1.43萬平方公里 ，相當于7個深圳2個多上海
，所以內部發展非常不平衡，有與沿海比肩的經濟發達的區 ，如高新區
、龍泉驛區等
，也有和西部普通縣市差不多的欠發達地區，如浦江和邛崍等 。而房價顯然要受到當地經濟發展水平的影響 ，如距離成都市中心七八十公里的浦江和邛崍
，經濟又欠發達，因此房價就不會太高
。

其次 ，一個區域的房價也會受到政策影響，如有沒有大的規劃布局。成都目前的區域發展戰略定位為東進南拓北改西控
，很顯然其發展重心在東邊，所以受政策利好影響 ，發展程度還相當低的簡陽房價竟然高峰期突破了萬元 。而作為西控區域
，雖然自然生態環境不錯，適合居住 ，但像在浦江和邛崍
，五六千還能買到不錯的房子
。當然交通也是很重要的一個因素，通地鐵和軌道交通的地方房價肯定也比較高 ，如新津區雖然地盤小
，各方面都一般，但房價也是高達1萬元以上。

成都有一個非常特殊的區域 ，其房價目前和川內一些偏遠縣差不多
，甚至還要低些 。這個地方就是金堂，就經濟發展水平而言 ，金堂早就是西部百強縣，在成都三圈排名也是第二；就居住環境而言
，金堂是天府水城花園城市，有山有水 ，非常宜居。但金堂的房價目前均價大概在6000多
，甚至不及南充市下面一個貧困縣營山縣
。如金堂恒大的精裝房大概7300左右，而藍光的精裝房更是低到了6800多點 ，當地小開發商的清水房便宜的不到6000就可以入手
，而零幾年的二手房基本上就五六千一個平方。

金堂房價成為成都一個罕見的洼地，具有很高的投資價值 ，也具有很高的居住價值 。主要是受水患影響
，由于金堂縣城位于毗河、中河和北河匯流處，到了洪水季節低洼地帶容易受淹 ，這對房價起到極大的抑制作用
。此外
，金堂是目前成都位于不通軌道交通的縣，雖然到三環路不到30公里 ，但交通還是不太方便，這也制約了金堂人口的流入。不過隨著金堂大規模治理水患
，預計未來幾年能基本上解決受淹問題，加上金堂正在積極爭取軌道交通 ，因此未來金堂的房價有很大上升空間 。

到此
，以上就是小編對于上海到蒲江物流貨運價格的問題就介紹到這了，希望介紹關于上海到蒲江物流貨運價格的1點解答對大家有用
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